Menu
Mezi nábřežím Labe a areálem bývalé továrny na mlýnské stroje jsme vyprojektovali moderní rezidenční komplex, který definuje standardy současného městského bydlení. Projekt PROKOPKA tvoří šest objektů uspořádaných do polouzavřeného vnitrobloku, který obyvatelům poskytuje klid a soukromí přímo v centru Pardubic.
Celý areál čítá 100 bytových jednotek rozdělených do čtyř bytových domů (objekty A–D). Architektonické řešení chytře využívá svažitý terén – budovy mají celkem 8 podlaží, z nichž dvě jsou zapuštěna do svahu. Součástí komplexu je i samostatný parkovací dům a vnitroblokové „plato“ se společnou rezidenční zahradou, která slouží k odpočinku a sousedskému potkávání.
U Prokopky jsme se zaměřili na koncept tzv. zdravého bydlení. Každý byt je vybaven systémem řízeného větrání s rekuperací, podlahovým vytápěním a okny s izolačními trojskly. Velký důraz byl kladen také na akustický komfort – konstrukce jsou navrženy tak, aby efektivně tlumily ruch města i zvuk mezi jednotlivými byty.
Projekt byl kompletně zpracován v BIM (Autodesk Revit) s podrobností modelu LOD 300. Digitální modelování bylo klíčové nejen pro koordinaci profesí, ale také pro efektivní správu klientských změn, které jsou u takto rozsáhlého bytového projektu vždy výzvou. Díky BIMu jsme měli neustálý přehled o dopadech změn do rozpočtu i konstrukce.
Na realizaci jsme úzce spolupracovali v rámci holdingu se společnostmi Kvis, Marhold a enteria, což zajistilo hladký průběh od projektu až po autorský dozor.
Stupeň dokumentace: DSP, PDPS, ZSPD, klientské změny a Autorský dozor (AD)
Počet bytů: 100 BJ
Kapacita parkování: 240+ stání (včetně stání pro LPG/CNG a imobilní)
Zastavěná plocha: 4 774 m²
Obestavěný prostor: 62 200 m³
Standard: Nízkoenergetická stavba s rekuperací
Termín realizace služeb: 05/2018 – 02/2024
Investor: enteria a.s.
Spolupráce: Holding enteria (Kvis, Marhold) & ventio (PRODIN, BDP)
