BYTOVÝ DŮM U KOSTELÍČKA, PARDUBICE

V jedné z oblíbených pardubických lokalit, v blízkosti parku Bubeníkovy sady, v ulici U Kostelíčka, se podílíme na výstavbě moderního sedmipodlažního bytového domu s architektonicky čistým výrazem. Projekt přináší 78 nových bytových jednotek, které spojují komfortní městské bydlení s přímým dotykem zeleně.

Objekt je navržen jako sedmipodlažní s jedním podzemním podlažím. Dispozičně kombinuje soukromé bydlení s prvky komunitního života a občanské vybavenosti. V 1. PP se nachází podzemní garáže pro pohodlné parkování rezidentů. Parter budovy je koncipován jako pronajímatelný prostor pro služby a obchody, což přirozeně oživí uliční parter. Srdcem celého objektu je klidný vnitroblok s parkovou úpravou, vytvořený jako rekreační zóna výhradně pro obyvatele domu.

Projektová příprava dle nového stavebního práva

Pro projekt Rezidence U Kostelíčka jsme zpracovali dokumentaci pro povolení záměru (PDPZ), která efektivně slučuje dřívější fáze pro územní a stavební řízení. Naši práci navazujeme přípravou projektové dokumentace pro provádění stavby (PDPS).

Při návrhu jsme kladeji důraz na urbanistické začlenění stavby do stávající zástavby, vysoký akustický i tepelný komfort bytových jednotek a efektivní řešení TZB.

Technické parametry:

• Stupeň dokumentace: PDPZ (Dokumentace pro povolení záměru), navazující PDPS (Dokumentace pro provádění stavby)

• Typ stavby: Novostavba bytového domu s parterem a podzemním parkováním

• Dispozice: 1 PP + 7 NP

• Kapacita: 78 bytových jednotek, komerční parter

• Zázemí: Podzemní garáže, parkově upravený vnitroblok

Termín realizace služeb: 06/2024 – 05/2025

Investor / Objednatel: CFIG KOSTELÍČEK s.r.o.